Valencia
Le projet de Sylvain
Rentabilité nette annuelle : 11,14%
Appartement du quartier Cabanyal
Ce bien immobilier a été soigneusement rénové dans le but précis d’attirer une clientèle touristique et d’optimiser le retour sur investissement.
Le quartier de Cabanyal, réputé pour son charme authentique, est un choix stratégique pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier espagnol en pleine expansion. Anciennes maisons de pêcheurs côtoient bâtiments rénovés, offrant un charme authentique à prix attractifs. Un équilibre entre héritage et innovation qui séduit les investisseurs tout en préservant l’âme chaleureuse de ce lieu unique.
Avant
– 4 Chambres
– 2 Salles de bain
Cette propriété, autrefois une maison de pêcheurs typique, a été méticuleusement rénovée dans le but d’attirer un flux constant de touristes et de maximiser le retour sur investissement pour ses propriétaires.
Les travaux de rénovation ont été entrepris avec soin, en conservant le charme rustique et l’authenticité du bâtiment tout en intégrant des aménagements modernes pour offrir un confort optimal aux visiteurs.
Les anciens murs de pierre ont été restaurés, les planchers en bois ont été rénovés et les éléments architecturaux d’origine ont été mis en valeur pour préserver le caractère unique de la propriété.
L’intérieur a été soigneusement aménagé pour créer des espaces lumineux et accueillants.
Des équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage et une connexion Wi-Fi ont été installés pour répondre aux besoins des voyageurs d’aujourd’hui. La décoration a été choisie avec goût, mêlant harmonieusement des éléments traditionnels et des touches contemporaines pour créer une atmosphère chaleureuse et invitante.
La propriété bénéficie également d’un emplacement stratégique, à proximité des plages de sable doré, des restaurants pittoresques et des attractions touristiques de Cabanyal. Cette situation privilégiée garantit un flux constant de demandes de location saisonnière, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité aux investisseurs.
– 2 Salles de bain
Cette propriété, autrefois une maison de pêcheurs typique, a été méticuleusement rénovée dans le but d’attirer un flux constant de touristes et de maximiser le retour sur investissement pour ses propriétaires.
Les travaux de rénovation ont été entrepris avec soin, en conservant le charme rustique et l’authenticité du bâtiment tout en intégrant des aménagements modernes pour offrir un confort optimal aux visiteurs.
Les anciens murs de pierre ont été restaurés, les planchers en bois ont été rénovés et les éléments architecturaux d’origine ont été mis en valeur pour préserver le caractère unique de la propriété.
L’intérieur a été soigneusement aménagé pour créer des espaces lumineux et accueillants.
Des équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage et une connexion Wi-Fi ont été installés pour répondre aux besoins des voyageurs d’aujourd’hui. La décoration a été choisie avec goût, mêlant harmonieusement des éléments traditionnels et des touches contemporaines pour créer une atmosphère chaleureuse et invitante.
La propriété bénéficie également d’un emplacement stratégique, à proximité des plages de sable doré, des restaurants pittoresques et des attractions touristiques de Cabanyal. Cette situation privilégiée garantit un flux constant de demandes de location saisonnière, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité aux investisseurs.
Après
– 5 Chambres
– 3 Salles de bain
– 2 terrasses
– 106m²
– 1er étage
– 3 Salles de bain
– 2 terrasses
– 106m²
– 1er étage
Le coût total du projet a été de :
246.000 €
Prix du lot (Frais d'Agence Inclus) :
175.000 €
Impôt sur la Transmission Patrimoniale :
17.500 €
Frais de notaire (registre inclus) :
1.200 €
Coût de rénovation :
45.000 €
Coût d'aménagement :
7.300 €
HYBRID RENTAL
10 months student rental / 2 months tourist rental
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Guillaume DELILLE